Rive nord, accessible par le pont de Cheviré puis le périphérique, Orvault étale un parc pavillonnaire considérable autour du Bourg et de la Ferrière. Près de trente mille habitants dans des maisons individuelles souvent construites entre 1965 et 1990. À cet âge, les réseaux d'origine et les appareils sanitaires arrivent fréquemment au terme de leur service.
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